20.09.2005 

20 сентября 2005 г., в здании Правительства Москвы (Новый Арбат, 36) прошел экспертный семинар «Выборы управляющих компаний жителями Москвы: Планы, проблемы, решения», организованный Фондом «Коммунальная культура жизни».

Тема выборов управляющих компаний в последнее время часто обсуждается в СМИ. Это связано с «революционным изменением в ЖКХ», зафиксированным в принятом в декабре 2004 г. новом Жилищном кодексе. Согласно новому Жилищному кодексу, хозяева жилья (в том числе и в муниципальных домах) должны на общем собрании выбирать форму обслуживания дома. Они должны будут выбрать, будут ли они обслуживать дом сами, либо отдадут обслуживание управляющей компании, которая может быть муниципальной (то есть фактически ДЕЗу), либо частной.

Таким образом, если ранее большинство домов обслуживалось ДЕЗами и жители не имели выбора, то в ближайшее время хозяева квартир большинства домов Российской Федерации должны будут участвовать в выборах способа обслуживания своего дома.

Согласно опросу, проведенному Фондом «Коммунальная культура жизни» среди москвичей, эта ситуация вызывает как позитивные ожидания - «жители сами будут выбирать удобное для себя обслуживание»; «в случае гармоничного развития рынка услуг управляющих компаний обслуживание жильцов станет лучше», так и многочисленные опасения. Смогут ли жильцы большинства российских многоквартирных домов собраться и ответственно принять решение (с учетом того, что опыта принятия решений такого уровня на общем собрании у них нет)? Как жильцы будут контролировать работу управляющей компании? Смогут ли жильцы отстаивать свои права в такой ситуации, и как они смогут это сделать?

Этим вопросам был посвящен семинар «Выборы управляющих компаний жителями Москвы: Планы, проблемы, решения», организатором которого выступил Фонд «Коммунальная культура жизни». Кроме этого, на семинаре были обсуждены конкретные меры и решения по процедурам процесса выбора управляющих компаний в Москве.

В семинаре приняли участие:

• Гайнутдинов Наиль Анасович, Председатель Совета Фонда «Коммунальная культура жизни»
• Щавелев Андрей Владимирович, Президент Фонда «Коммунальная культура жизни»
  Шрамко Ирина Павловна, Член Совета Фонда «Коммунальная культура жизни», зам. руководителя ГУ «Центр реформ ЖКХ»
• Башмаков Игорь Алексеевич, Эксперт Фонда «Коммунальная культура жизни» (Секция «Стратегическое развитие энергетики крупных городов»), Исполнительный директор ЦЭНЭФ
• Сиваев Сергей Борисович, Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»
• Бычковский Игорь Викторович, Генеральный директор Института Экономики ЖКХ
• Представители ТСЖ, ЖКХ, МЖК Москвы
• Представители Управляющих компаний и ДЕЗов Москвы.